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广州楼市并未出现“金九行情”

发布时间:2019-09-29   浏览次数:

  信息时报讯(记者 罗莎琳)根据阳光家缘监控显示,9月广州网签一手住宅成交量为6523宗,环比下跌11%;总成交面积为70.66万㎡,环比下跌8%。针对9月成交表现平淡,未出现“金九行情”,广州中原研究发展部认为主要原因有三:

  首先8月住宅供应创春节后新低,导致9月部分时间成交表现不佳。其中,一手主力区南沙、增城、番禺等8月供应环比“全线下降”,其中“东大仓”增城8月仅供应11.55万㎡(1117套),环比下跌34%,刚需板块“乏力”直接影响9月大市表现。

  其次9月中上旬以各区高端盘推货为主,货量相对较少且成交体量不及郊区大盘,对整体市场拉动作用不足。今年国庆前夕各大楼盘依然维持“分散”开盘态势,2015/2016年扎堆推货的情况不再,从抢跑项目特征来看,香港正版挂牌雷锋, 8月24日-9月7日推新以思科智慧城12光年、葛洲坝紫郡府、珠江花城为代表,对于此类中高价位项目,市场需要时间消化,故未能在短时间内拉动成交数据上扬。

  此外,包括亚运城、湖山国际、科慧花园、中交蓝色海湾在内的跑量大盘均选择9月中下旬甚至国庆前夕才推货,成交表现未能反映在9月网签数据上。37337今开奖结果http://www.djdepo.com niuniu8-5 1 n

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